Het dak lijkt in orde, maar dan
Risico’s blijven onopgemerkt
Een dak ziet er bij oplevering vaak perfect uit. Maar in de praktijk verandert er al snel van alles. Externe partijen plaatsen installaties of zonnepanelen, er ontstaan daktuinen of waterretentievoorzieningen, en het weer wordt steeds extremer. Voor de gebouweigenaar is het dak nauwelijks zichtbaar en voor de dakdekker is er na oplevering geen grip meer op wat er gebeurt.
Het gevolg is dat risico’s vaak onopgemerkt blijven. Vocht kan zich ophopen in de dakconstructie, goten raken vervuild en verstopt en extreme temperaturen zetten materialen onder druk,
Schade, overlast en bedrijfsprocessen onder druk
Zolang er geen inzicht is, komen problemen pas naar voren wanneer er al schade is: huurders ervaren overlast, bedrijfsprocessen worden verstoord en de herstelkosten lopen op. De eigenaar krijgt te maken met onverwachte risico’s en hoge kosten, terwijl de dakdekker in discussies terechtkomt en moet aantonen dat zijn werk bij oplevering wel degelijk goed was.
Zo ontstaat een vicieuze cirkel: onzichtbare risico’s leiden tot schade, schade leidt tot discussie en discussie leidt tot hogere kosten en een slechtere relatie tussen alle betrokkenen.
Meer zekerheid, minder discussies
De oplossing
De sleutel ligt in het zichtbaar maken van wat normaal verborgen blijft. Door sensoren te plaatsen in het dak en in de goot ontstaat een continu inzicht in vocht, temperatuur, luchtvochtigheid en sneeuwhoogte. Afwijkingen worden vroegtijdig gesignaleerd, nog voordat ze tot schade leiden. Daarmee ontstaat objectief bewijs dat het dak bij oplevering in orde was én grip op de prestaties in de gebruiksfase. Voor de gebouweigenaar betekent dit meer zekerheid en voorspelbaarheid in het beheer van het vastgoed. Voor de dakdekker betekent het minder discussies en een sterkere positie als ketenpartner.
Geschikt voor elk type vastgoed
Onze technologie wordt ingezet in uiteenlopende omgevingen – van woningcorporaties tot zorginstellingen en van kantoorgebouwen tot industriële hallen. Enkele toepassingen:
Woningen: Vroegtijdig onderhoud voorkomt lekkages en verbetert wooncomfort.
Commercieel vastgoed: Beperk risico’s op schade en minimaliseer stilstand.
Industriële locaties: Veiligheid en continuïteit van de bedrijfsvoering gewaarborgd.
Publieke gebouwen: Zorgeloos dakbeheer voor scholen, ziekenhuizen en overheidsinstellingen.
Van reactief naar voorspelbaar
Het resultaat
Door sensoren slim in te zetten verandert dakbeheer van reactief naar voorspelbaar.
Minder risico’s en kosten – problemen worden gesignaleerd vóórdat er schade ontstaat.
Meer zekerheid – objectief bewijs dat het dak bij oplevering in orde was.
Langere levensduur van daken – door tijdig onderhoud en gerichte ingrepen.
Meer comfort en minder overlast – huurders en gebruikers merken minder storingen.
Sterkere samenwerking – minder discussies tussen eigenaar, dakdekker en andere partijen.
Strategisch inzicht – data als basis voor onderhoudsplannen en investeringsbeslissingen.
Doe mee aan de pilot: 2 sensoren een half jaar
Wil je dit zelf ervaren?
Doe mee met de tijdelijke pilot:
✔ Eén dak meten
✔ Twee sensoren
✔ Inclusief dashboard & hulp bij installatie
✔ 6 maanden slimme monitoring
✔ Geen kosten – geen verplichtingen
Ja, ik doe mee!
- Dak innovatie
dakmanagement op afstand
Real-time inzicht in het dak
Inscio levert een softwaresuite, volledig web-based dus overal te gebruiken, om real-time te kijken naar de conditie van het dak. Betekent dat dat er altijd iemand moet inloggen om naar de problemen te kijken? Nee! We hebben slimme signalering op basis van dak algoritmes, automatisch worden gebruikers van Inscio geinformeerd over mogelijke afwijkingen en risico’s.
Just-in-time onderhoud
Eigenaren van vastgoed, maar ook dakdekkers en -fabrikanten willen tijdens de garantieperiode natuurlijk geen lekkages en schades. Toch kunnen verschillen in temperatuur en vochtigheid al na enkele jaren tot verrassingen leiden. Inscio zorgt ervoor dat je precies op tijd kan ingrijpen, niet te vroeg en niet te laat, door vrijwel realtime sensordata en signalering op afwijkingen en problemen
Minder inspecties, minder bewegingen, minder uitstoot
Vastgoedbezitters voeren conditiemetingen uit om de staat van de onderhoudsgevoelige elementen vast te stellen. Zo ook voor het dak. Dit inspectieproces is tijdrovend, arbeidsintensief en maar in beperkte mate objectief.
Inscio sensoren leveren objectieve meetwaarden, dus een feitelijk beeld, van het dak op afstand. Er is geen, of veel minder, noodzaak om daken te inspecteren en levert daardoor een enorme reductie in bewegingen en daarmee uitstoot.
Voorkom lekkages en schades
Wij zien aan de data of vocht zich ophoopt in het dak, of het dak bovenop vervuild is maar ook wat de warmteweerstand is in het dak. Op basis van die data signaleren we onze klanten bij risico’s, voordat schade ontstaat. We stellen onze klanten in staat in te grijpen voordat het mis gaat.
Onze klanten vertellen
“Tot vorig najaar informeerden wij opdrachtgevers en partners op basis van praktijkervaringen over het te verwachten dakgedrag. Nu leveren we objectieve meetdata”
Laurens van Wylick – Isomix isolerende mortels
Nieuws, events en klantverhalen
- Jeroen van de Laar
"Wij bieden inzicht op plaatsen waar nooit inzicht was"
‘Daken worden steeds intensiever gebruikt als verblijfsruimte (daktuinen), het plaatsen van PV-panelen en het opvangen en geleidelijk afvoeren van hemelwater (retentiedaken). Het dak is gevonden ruimte. Maar dat leidt ook tot enorme risico’s.’
- Kennisbank
